経験豊富な担当者が丁寧に不動産の悩みに対応｜八潮の不動産売却なら実績多数の三共コスモス株式会社

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実際のご相談の様子やスタッフの日常など更新中

スタッフの雰囲気やご相談の様子など分かりやすく紹介しています

一人ひとりの相談に丁寧に耳を傾け、確かな情報力でご相談に合わせた不動産売却のお手伝いをします。今まで培ってきた知識と情報力で誠実な査定を行い、大切な財産を適正な価格でお取り引きします。土地や物件を所有していても活かし方が分からないという場合でも、メリットを多くと照る方法を考え、ご提案しご契約後の物件をしっかりと管理します。また新築物件の売買やリフォームも行っているので、不動産のことをトータルにサポートします。八潮の地域に密着し、安心してお気軽に相談していただけるよう努めています。

価格上昇｜八潮の不動産のことなら三共コスモ...

2022/04/30

この度、GW休暇として5/3～5/5はお休み頂きます。さて、物価上昇もしていますが、土地や建物の価格も上がってきています。新築を建てる際も、木材の価格も上がってきていることもあり、前年よりもかな...

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不動産査定について｜八潮の不動産のことなら...

2022/04/29

現在、不動産査定の依頼承っております。土地だけ、戸建てなどの査定。金額だけ知りたい。まだ売却は先だけど査定してみたいなど、お悩みを相談も受け付けております。

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住宅ローン｜八潮の不動産のことなら三共コス...

2022/04/28

「家を買うなら年収の何倍が適当か？」という話は、これから住宅を買おうと考えている人にとっては気になる話題ですが、一般的にはサラリーマンで年収の5倍程度なら、無理なく買える範囲といわれていま...

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八潮の地価｜八潮の不動産のことなら三共コス...

2022/04/27

八潮市内に住み替えをしてくる方が増え、人口も増加しています。それに伴って、土地や建物の価格、賃料なども上昇しています。土地や建物を所有している場合、いくらで売れるのか？一度査定をしてみる...

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八潮市土地｜八潮の不動産のことなら三共コス...

2022/04/26

八潮市内の土地が不足しています。売却をお考えの方は一度お問い合わせ下さい。査定やご相談だけでも対応させて頂きます！

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リ・バース60｜八潮の不動産のことなら三共コ...

2022/04/25

住まいを購入するときには、住宅ローンを利用するのが一般的です。ところが、60代以上になると「完済できる年齢」「支払い能力」といった審査基準から、住宅ローンの利用が難しい場合があります。この...

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八潮草加不動産売却活動|八潮周辺の不動産のこ...

2022/04/23

草加市土地の査定依頼賜りました、近隣事例、公示価格、路線価格等を参考に査定させて頂きます。価格相場が知りたいだけでもお気軽にお問い合わせください。

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査定｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株...

2022/04/22

八潮市草加市内の査定を強化してます。越谷市、三郷市、吉川市でも査定を行っていますので、お問い合わせ下さいませ。

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不動産売却益｜八潮の不動産のことなら三共コ...

2022/04/21

不動産を売却する時に、売却益を計算して売却益がでたら不動産譲渡所得税を納めることになります。不動産譲渡所得税とは、売却益に対して課税される税金のことです。不動産譲渡所得税は以下の算式で計...

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住み替えローンの注意点｜八潮の不動産のこと...

2022/04/20

・高額な債務を抱える住み替えローンは、売却する家の残債と新居の購入資金の両方を賄う「オーバーローン」となるため、必然的に借入金額が高額になってしまいます。・審査が厳しい住み替えローンは通...

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八潮の不動産売却｜八潮の不動産のことなら三...

2022/04/19

本日は飼育の日です。日本動物園水族館協会が2009年に制定。「しいく」の語呂合せ。先日は三郷の土地査定をしてきました。今までよりも高い価格で査定を出しました。不動産価格の上昇で、八潮市草加市...

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住み替えローンについて｜八潮の不動産のこと...

2022/04/19

残債があっても住み替えができる「住み替えローン」があります。住み替えローンとは、今住んでいる家の住宅ローンの残債分と新居を購入するための資金分を併せて借り入れできるローンです。住み替えは...

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八潮市の不動産｜八潮の不動産のことなら三共...

2022/04/18

まず、契約不適合責任の適用期間についてですが、不動産の場合、売主が宅地建物取引業者以外は、何も指定がなければ民法で、「買主が瑕疵を発見した日から1年以内」と定められています。ただ、契約上は...

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八潮草加不動産売却活動｜八潮草加の不動産は...

2022/04/17

草加市売り倉庫契約締結になりました。総合不動産業として日々活動しています、少しだけ考えているという場合でもお気軽にご相談ください。

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どんな理由で家を売る？｜八潮の不動産のこと...

2022/04/16

一体どんな理由で家を売るのか？参考までに、売却経験のある方のアンケートの調査結果です。家を売る理由として、最も多く約40%を占めるのが「住み替え」です。そして、「資産整理」が20％、「相続」17...

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八潮の人口｜八潮の不動産のことなら三共コス...

2022/04/15

これから八潮市の人口はどうなるの？国立社会保障・人口問題研究所が、発表した八潮市の人口の見通しによると、2020→30年の10年間で約2,000人減少するそうです。また、家を建てる３０〜４０代人口は、2...

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早く売却するなら｜八潮の不動産のことなら三...

2022/04/14

土地を早く売却したい！と思ったら更地として売却するのがいいです。中古住宅や中古アパートなどではなく、すぐに自分の希望する建物を建てることのできる土地を探している買主は多くいます。中でも土...

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特定空き家｜八潮の不動産のことなら三共コス...

2022/04/13

本日は喫茶店の日です。特定空き家について相続した戸建てを空き家のままにしておくと、「特定空き家」に指定されてしまうことがあります。特定空き家に指定されてしまうと、小規模住宅用地特例の対象...

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査定｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株...

2022/04/12

まずは、「机上査定」机上査定とは、ネットや電話でエリア、面積などの情報をもとに簡易的に査定額を出す方法です。その後、「訪問査定」机上査定後に、　より正確に価格を調べることができる訪問査定...

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売買の流れ｜八潮の不動産のことなら三共コス...

2022/04/12

土地の購入や売却は、人生に何度も経験するものではありません。そのため、土地の購入や売却を検討しているものの、「何から始めてよいか分からない」という人も多いでしょう。土地売買の大まかな手順...

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相続税｜八潮の不動産のことなら三共コスモス...

2022/04/11

いざ相続となった場合、どうしたらいいのか？　　　相続税の申告・納付について相続の開始を知った日の翌日から１０ヵ月以内に、税務署に相続税の申告・納付をしなければなりません。申告期限を過ぎた...

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八潮不動産売却｜八潮周辺の不動産のことなら...

2022/04/10

使用予定のない土地や相続した空き家、手狭になった戸建て等でお悩みでしたら、お気軽にご相談ください。お客様のご要望を第一に売却プランをご提案してまいります。

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八潮市新生活スタート｜八潮の不動産のことな...

2022/04/08

4/8は出発の日です。新生活のスタートの時期です。八潮でも、学校の始業式が行われていました。桜が咲いていました。引き続き、八潮市の土地が不足しております。売却依頼、相談等お待ちしております。

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家を売りたい｜八潮の不動産のことなら三共コ...

2022/04/07

4/7 農林水産省創立記念日です。1881年4月7日に農林水産省の前身である農商務省が設置されました。今年に入り、売地　売戸建ての需要が上がっています。特に、住宅用地に土地を希望している方が多くな...

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家の売買｜八潮の不動産のことなら三共コスモ...

2022/04/06

４月６日城の日です。自宅を売りたい。売って新しい家に住み替えたい。相続で土地だけ引き継いだが、売るべきか家を建てようか。様々な悩みや考えがでてきますよね。そんな時は一度、ご相談下さい。

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売却時の掃除｜八潮の不動産のことなら三共コ...

2022/04/05

売却する時に掃除をしておくと査定額は上がるのか？家を売却する時、査定を依頼します。その際に、少しでも査定金額を上げるために掃除をして行うべきなのか、悩む人もいらっしゃいます。掃除がされて...

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登録免許税｜八潮の不動産のことなら三共コス...

2022/04/04

登録免許税は、不動産の所有権移転等、相続登記を行う際にも課される税金です。相続登記での登録免許税額の計算式は以下の通りです。登録免許税額＝土地と建物の固定資産税評価額×0.4％固定資産税評価...

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不動産売却を八潮でサポート｜八潮市の不動産...

2022/04/03

地域密着型の不動産会社として、賃貸から売買まで総合不動産事業を営んでおります。地元の情報を活かし大切な資産である不動産の売却も安心してお任せいただけます。

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相続税｜八潮の不動産のことなら三共コスモス...

2022/04/02

不動産を相続する際、相続税や手続きにかかる費用がどれくらいなのか？相続税は、被相続人から相続人へと財産が相続された場合に、その財産に課される税金です。※相続税の基礎控除額の計算式相続税の基...

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公示価格｜八潮の不動産のことなら三共コスモ...

2022/04/01

公示価格とは、不動産鑑定士の評価額を参考に、地価公示法に基づいて土地鑑定委員会が公表している土地の価格実勢価格よりも安く算出され、実勢価格に対して90％程度の価格が目安となります。

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