草加市清門新築住宅契約｜八潮周辺不動産のことなら三共コスモス株式会社
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2023/09/24
住み替えローンの注意点｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社
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2022/04/20
ブログ
・高額な債務を抱える
住み替えローンは、売却する家の残債と新居の購入資金の両方を賄う
「オーバーローン」となるため、必然的に借入金額が高額になってしまいます。
・審査が厳しい
住み替えローンは通常の住宅ローンよりも高額な借り入れとなるため、
融資条件が厳しい傾向となります。
年収や過去の返済状況によっては事前審査・本審査に通らない場合もあり得るでしょう。クレジットカードのキャッシングも借金とみなされ、審査対象となります。
・売却と購入を一緒に日にする必要がある
住み替えローンの利用では、今の家の売却と新居購入の決済日・引渡し日を
同じ日に調整しなければなりません。
住み替えローンでは、売却する家の抵当権の抹消と、
購入する新居の抵当権の設定を行う都合上、同時に手続きをする必要があるのです。
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