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実際のご相談の様子やスタッフの日常など更新中

スタッフの雰囲気やご相談の様子など分かりやすく紹介しています

一人ひとりの相談に丁寧に耳を傾け、確かな情報力でご相談に合わせた不動産売却のお手伝いをします。今まで培ってきた知識と情報力で誠実な査定を行い、大切な財産を適正な価格でお取り引きします。土地や物件を所有していても活かし方が分からないという場合でも、メリットを多くと照る方法を考え、ご提案しご契約後の物件をしっかりと管理します。また新築物件の売買やリフォームも行っているので、不動産のことをトータルにサポートします。八潮の地域に密着し、安心してお気軽に相談していただけるよう努めています。

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    成約件数|八潮の不動産のことなら三共コスモ...

    2022/07/07
     (公財)東日本不動産流通機構は2022年5月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。 同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は2,877件(前年同月比12.7%減)となり、5ヵ月連続で前年同月を下回...
  • 三共コスモス株式会社

    TDB景気動向|八潮の不動産のことなら三共コス...

    2022/07/06
     (株)帝国データバンク(TDB)は5日、2022年6月の「TDB景気動向調査」結果を発表した。有効回答数は1万1,337社。 同月の景気DI(0~100、50が判断の分かれ目)は41.4(前月比0.2ポイント増)と4ヵ...
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    売却のタイミング|八潮の不動産のことなら三...

    2022/07/05
    不動産の売買契約は物価や地価の上昇により、一旦落ち着いてきています。価格が上がってきているので、売却時期としては、すごくいいタイミングです!!!売却をお考えの方は、今がチャンスです。お問...
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    フラット35金利上昇|八潮の不動産のことな...

    2022/07/04
    フラット35金利 6ヵ月連続上昇(独)住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」(買取型)の7月の適用金利を発表した。 借入期間21年以上(融資率9割以下)の金利は、年1.510...
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    路線価|八潮の不動産のことなら三共コスモス...

    2022/07/02
    国税庁は1日、令和4(2022)年分の路線価を発表した。標準宅地の評価基準額の対前年変動率は、全国平均で0.5%上昇(前年:0.5%下落)と2年ぶりに上昇した。都道府県別では、上昇率が5%以上となった...
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    新設住宅着工戸数の減少|八潮の不動産のこと...

    2022/07/01
    暑い日が続きますが、暑さに負けずに頑張ります!!新設住宅着工戸数が減少しています。国土交通省は30日、2022年5月の建築着工統計を発表しました。新設住宅着工戸数は6万7,193戸(前年同月比4.3%減...
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    住宅価格について|八潮の不動産のことなら三...

    2022/06/29
    住宅価格に対する新型コロナウイルスの影響も、決して小さくありません。2021年春、海外からの木材輸入が滞り、木材が入手困難になったり、価格が上昇する「ウッドショック」が発生しました。欧米でも...
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    八潮市垳|八潮の不動産のことなら三共コスモ...

    2022/06/28
     埼玉県八潮市に「垳トンネル」という、見慣れない漢字が入った名前のバス停があります。  【山も無いのに「垳トンネル」の正体】  このバス停は、つくばエクスプレスの八潮駅を発着する「八...
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    共有持分の不動産を売却するには?|八潮の不...

    2022/06/27
    共有持分を持つ共有者全員の同意を得られれば、共有不動産全体を売却できます。全体を売却すると、相場通りの価格で売却ができる可能性が高まるため、売却価格の面から見ると最も有利な方法といえます...
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    不動産売却|八潮不動産のことなら三共コスモ...

    2022/06/26
    地元に詳しい不動産会社としてあらゆる相談に対応した実績があり、丁寧な接客とフットワークの軽さを活かしたスピーディーな対応に定評がございます。あらゆるケースの不動産売却をお任せいただきます...
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    土地の調査|八潮の不動産のことなら三共コス...

    2022/06/24
    土地の価格調査 ご自宅の価格調査!!いくらで売れるのか?相続をする予定だが、どうやって売却したらいいだろうか?居住中でも売却できるのか?ご相談いただければ、計画を立てながら売却が可能です...
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    リフォーム市場|八潮の不動産のことなら三共...

    2022/06/23
    (株)矢野経済研究所は20日、21年度および2022年第1四半期(1~3月)の住宅リフォーム市場規模(速報値)を発表した。住宅リフォーム事業者へのヒアリングや文献調査によって市場規模を算出した。 21...
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    売却相談|八潮の不動産のことなら三共コスモ...

    2022/06/22
    売却する土地や建物をお持ちの方、無料で査定や相談会を実施しております。是非お問い合わせ下さい。
  • OIP

    首都圏マンション、4ヵ月連続で初月契約率7割...

    2022/06/21
    (株)不動産経済研究所は20日、2022年5月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。同月の発売戸数は2,466戸(前年同月比4.3%減)。初月契約率は70.2%(同0.9ポイント上昇)となり、4ヵ月連続で70...
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    売却を希望したら|八潮の不動産のことなら三...

    2022/06/17
    売却をしたい!! けどやり方が分からないいくらくらいで売れるの?築年数がかなり経っているけど売れるのか?などなど・・・ご相談いただければ、悩みを解消致します。お話を伺いながらいくらで売れ...
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    電子契約|八潮の不動産のことなら三共コスモ...

    2022/06/16
    不動産売却について重要事項説明書 契約書の電子契約が法改正の施行により増えてきています。今後は電子契約により、メールで書面確認し、IT重説や契約が増えていくことでしょう。
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    不動産の価格を知るには|八潮の不動産のこと...

    2022/06/15
    一般的に、売却をするために家や土地などの不動産の「見積もりを取る」ことを「査定する」といい、査定することで不動産のおよその価値を知ることができます。査定には無料で査定する方法と、有料で査...
  • 鶴ケ曽根一建設外観

    八潮不動産売る相談|不動産のことなら三共コ...

    2022/06/12
    近年では価格も上昇して数多くの事例が聞かれますが今後値下がりも予想はされています。 不動産全般のご相談受付けております、どうぞお気軽にご連絡お待ちしております。
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    売却について|八潮の不動産のことなら三共コ...

    2022/06/10
    査定いただいてから売却されるまでしっかりとサポートします。最近では、売却されている土地や建物が増えてきました。タイミングや計画を考え、早めに相談してみましょう。
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    首都圏の新築価格上昇|八潮の不動産のことな...

    2022/06/09
    アットホームはこのほど、首都圏の新築戸建て住宅の価格動向をまとめた。それによれば、直近4月の平均価格は4312万円で前月比1.0%上昇した同社では全8エリアに分けて調べており、すべての地域で2017年1...
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    建築資材の高騰について|八潮の不動産のこと...

    2022/06/08
    農林水産省によると国内価格の動向 -合板・製材・集成材の場合- 次に、木材・木製品の国内価格(企業間の取引価格)については、前年同月と比べると、2021年12月は61%、2022年3月は59%上昇し...
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    木材価格|八潮の不動産のことなら三共コスモ...

    2022/06/07
    経済産業省の調査では、木材や木製品、林産物全体の輸入価格が2021年に入ってから急上昇したことがわかりました。2022年に入ってからは、集成材や製材はピークを超えて、下落しつつあります。一方、合...
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    住宅ローン審査について|八潮の不動産のこと...

    2022/06/06
    「マイホームを購入しよう!」「新しく家を買おう!」と思い立ったとき、まず考えるのは先立つもの、お金の用意ですね。国土交通省の調査によるとマイホーム購入資金の調達は、必要な金額のうちの26.8...
  • 三共コスモス株式会社

    メンテナンス費用|八潮の不動産のことなら三...

    2022/06/04
    マンションでは、建物を維持管理するために管理費と修繕積立金を物件の購入者から集めます。どちらも金額は物件によって違うが、管理費は月1万5千円程度、修繕積立金は建物の築年数に応じて金額が上が...
  • 三共コスモス株式会社

    八潮の不動産売却|八潮の不動産のことなら三...

    2022/06/03
    本日はゲリラ豪雨がありました。空が真っ暗で、びっくりしました。さて、八潮市、草加市では、家の建て替えが増えています。相続で、土地を売却など、土地活用をしてみたい方は、是非ご相談下さい。
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    倍率方式について|八潮の不動産のことなら三...

    2022/06/02
    倍率方式とは、固定資産税評価額に地域ごとに定められた倍率をかけて評価する方式主に路線価が定められていない地域で用いられています。倍率は国税庁が定めており、評価倍率表に記載されています。
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    八潮市の地域情報|八潮の不動産のことなら三...

    2022/06/01
    八潮駅と首都高の近く、飛鳥交通さんの隣の空いていた土地に、ケーズデンキ八潮店が建設中です。4月に着工を開始。完成予定はまだ未定です。最終工期は11月なので遅くても冬にはオープンとなりますね。
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    不動産売却の動向|八潮の不動産のことなら三...

    2022/05/31
    不動産の売買について不動産の契約件数は増えてきていましたが5月に入り、減少してきました。依然として、売却価格は上昇しています。なので、高くは売れているということです!!全体的に物価の上昇な...
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    相続時必要書類|八潮の不動産のことなら三共...

    2022/05/30
    相続手続きには非常に多くの書類が必要となります。相続人が遠方に住んでいる場合は、郵送に時間がかかることもあります。・相続人全員の戸籍謄本・相続人全員の印鑑証明書・被相続人の戸籍謄本(出生...
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    八潮周辺不動産売却|八潮付近の不動産のこと...

    2022/05/29
    地域に詳しいからできるご提案で八潮周辺の不動産売却をお手伝いさせて頂きます、大切な資産である不動産の売却も安心してお任せいただけます。お気軽にご相談ください。
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    特別控除|八潮の不動産のことなら三共コスモ...

    2022/05/27
    3000万円控除売却した場合、「居住用財産の3000万円特別控除」が適用対象となります。所有者が住んでいる家を売却した場合や、住まなくなった日から3年目の3月31日までの売却の場合に、課税譲渡所...
  • 三共コスモス株式会社

    売買物件の相談|八潮の不動産のことなら三共...

    2022/05/26
    知らないことや不安なこと、分からないことが多いですが、お話をお伺いしながらご説明をさせて頂きます。是非、一度ご相談下さい。
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    八潮市の売却|八潮の不動産のことなら三共コ...

    2022/05/25
    売却をお考えの方現在、土地 戸建ての成約件数が上昇し続けています。高く価格を設定しても売却されていましたが、5月に入り、価格や賃貸物件の家賃も上がる中、成約件数が減少している地域も出てきま...
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    分譲マンション市場|八潮の不動産のことなら...

    2022/05/24
    (株)不動産経済研究所は5月23日、 2022年4月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。 同月の発売戸数は2,426戸(前年同月比16.1%増)。 契約率は79.6%(同6.0ポイント上昇)と、3ヵ月連続...
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    確定測量について|八潮の不動産のことなら三...

    2022/05/23
    土地の売買にあたっては、隣地の土地の境界を明確にすることが重要で、売買の条件ともなります。一般的には、「確定測量」といって測量士や土地家屋調査士へ土地の測量をお願いします。確定測量では、...
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    売却物件の相談|八潮の不動産のことなら三共...

    2022/05/20
    売却する物件 相談してみたいどのくらいの価格で売却ができるのか?などお悩みや分からないことがありましたらお問い合わせ下さい!お待ちしております。
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    反社会的勢力だった場合について|八潮の不動...

    2022/05/19
    反社会的勢力の排除不動産取引からの「反社会的勢力の排除」を目的に、反社会的勢力排除のための標準モデル条項が導入されています。売買契約書の条項の中に「売主及び買主が、暴力団等反社会的勢力で...
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    売却の相談|八潮の不動産のことなら三共コス...

    2022/05/18
    売却相談を受け付けております。居住中でも、更地でも査定させて頂きます。是非お問い合わせ下さい。
  • 三共コスモス株式会社

    情報収集|八潮の不動産のことなら三共コスモ...

    2022/05/17
     国土交通省は、令和3年度の住宅市場動向調査結果を発表した。新築の物件・施工者に関する情報収集方法について聞いたところ、注文住宅は「住宅展示場」が49.0%でトップとなったが、分譲マンション・...
  • 三共コスモス株式会社

    中古マンションの成約件数|八潮の不動産のこ...

    2022/05/16
    (公財)東日本不動産流通機構は13日、2022年4月の首都圏不動産流通市場動向を発表 同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は、3,094件(前年同月比9.7%減)となり、4ヵ月連続で前年同月を下回...
  • Photoelly000

    不動産売却を八潮でサポート|八潮の不動産の...

    2022/05/15
    地域に詳しいからできるご提案で八潮エリアの不動産売却を実現
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    契約不適合責任に気を付ける|八潮の不動産の...

    2022/05/14
    契約不適合に気を付ける物件を引渡した後、物件にキズや欠陥などの瑕疵(かし)が見つかった場合は、売主が責任を負うことになるので注意しましょう。物件に瑕疵がある場合契約書に瑕疵の内容を明記し...
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    変動金利|八潮の不動産のことなら三共コスモ...

    2022/05/13
    変動金利について変動金利型住宅ローンについては金融機関で、「5年ルール」と呼ばれる制度を採用しています。これは、変動金利型住宅ローンの返済額を5年間で一定にするというものです。5年の間には年...
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    売却のタイミング|八潮の不動産のことなら三...

    2022/05/12
    本日は、ナイチンゲールデーです。ナイチンゲールの誕生日にちなんで制定されたようです。住宅用地や駐車場用地など、需要が上がってます。地価もそうですが、木材や設備もふそくしているので、価格が...
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    固定資産税の計算方法|八潮の不動産のことな...

    2022/05/11
    土地や家などの不動産を所有していると、固定資産税が発生します。この税額の基準(課税標準)になっているのが、固定資産税評価額です。固定資産税は「固定資産税評価額×1.4%」で計算できます。そのほ...
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    査定|八潮の不動産のことなら三共コスモス株...

    2022/05/10
    売却依頼、査定依頼受付中です!!査定やご相談などお待ちしております。
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    不動産売却の流れ|八潮の不動産のことなら三...

    2022/05/09
    不動産売却をする際は、大まかな流れを知っておくことが大切です。実際に不動産を売却する際は、以下のような流れで進めていきます。・事前準備・査定、媒介契約・販売活動・売買契約・決算・引渡し・...
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    八潮不動産売却|八潮周辺の不動産のことなら...

    2022/05/08
    使用予定のない土地やや相続した空き家、手狭になった戸建て等でお悩みでしたら、お気軽にご相談ください。お客様のご要望を第一に売却プランをご提案してまいります。また賃貸管理も行っていますので...
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    土地を売るには|八潮の不動産のことなら三共...

    2022/05/07
    土地を売るにはどうしたらいいか?更地の場合や戸建てがある場合、駐車場になっている場合など様々です。相続で現在は親の土地ですが、将来自分の所有になる予定がある場合など、その状況によって、売...
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    売却動向|八潮の不動産のことなら三共コスモ...

    2022/05/06
    2020年後半から2021年前半にかけては、不動産の購入を検討されるお客様が非常に多かったと思います。コロナ禍で、広い物件へ引っ越したいという希望や、テレワークの普及により郊外へ引っ越したいとい...
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新築物件や中古物件の売買、賃貸アパートやマンション、貸倉庫や事務所などのビジネス向け物件の取り扱いなどを行っています。特に物件の売却は大切な資産に関する大きな決断になるので、不明点や疑問点がないよう細かくご相談を伺い査定を行います。また任意売却の相談も受け付けているので、住宅ローンで売却をお考えの方もお気軽にご相談いただけます。ご相談しづらいことも安心してお話していただけるよう、これまでの信頼や確かな実績を元に丁寧な接客でお迎えします。またアパート経営したい方にも周辺地域の情報を元にアドバイスや管理も行います。

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