売却時の税金｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

query_builder 2022/02/14
不動産売却
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不動産売却時にかかる税金


売却益が発生した時にかかる税金、

売却手続きにかかる税金があります。



  • 売却で利益が発生したときにかかる税金
  • 売却で利益（売却益）が発生したときにかかる税金は2つです。
  • ・譲渡所得税
  • ・復興特別所得税
  • 譲渡所得とは、土地や建物など特定の資産を譲渡して得た所得のこと。
  • 不動産の売却によって得た利益も譲渡所得のうちの1つです。
    不動産の譲渡所得は「譲渡収入金額 － （物件の取得費 ＋ 売却時にかかった経費 ）」


  • 売却の手続きにかかる税金

  • ・収入印紙税
  • ・登録免許税

不動産売却にかかる譲渡所得税は、

売却した不動産や売主の条件によって軽減税率や特例控除を受けることができます。

特例控除の代表的なものが「3000万円特別控除」です。




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