北小金駅南口東地区の再開発事業が都市計画決定｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社
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2022/09/29
測量費用について｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社
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2022/07/26
基礎知識
土地を売却･購入する場合は、
その取引の対象となる土地の範囲を確定するために
土地家屋調査士に依頼して測量を行うことが必要となる場合もあります。
測量により隣地や道路との境界が明確になり、
対象地の位置や面積が確定することになります。
この場合には通常、測量により作成された測量図を添付することになります。 民法では、「売買契約に関する費用は当事者双方平分してこれを負担する」と
定められていますが、不動産取引では測量費用は、
売却対象物件を明確にするというところから売主側が負担するよう特約で
定めることも多く見受けられます。
いずれにしても、後日の争いを防ぐ意味からも測量費用は
売主･買主のどちらが負担するのかあらかじめ取り決めておいた方が良いでしょう。
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