変動金利｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

query_builder 2022/05/13
基礎知識
１２

変動金利について

変動金利型住宅ローンについては金融機関で、

「5年ルール」と呼ばれる制度を採用しています。

これは、変動金利型住宅ローンの返済額を5年間で一定にするというものです。

5年の間には年2回の金利見直し作業は行われます。

ただ、そこで利息額は増えることはあっても、

トータルの返済額は変わらない、という制度なのです。

住宅ローンといえば10年、20年が当たり前です。

5年を超えた途端に返済額も大きく膨れ上がってしまうと

心配する方も多いでしょう。

じつはこちらにも「1.25倍ルール」というものがあります。

　　　金利が上がって返済額をアップしなくてはいけなくなっても、

　　　元の1.25倍を上限にしましょうというものです。

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