固定資産税の決め方｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

2022/02/22

基礎知識

　固定資産の価格は、総務大臣が定めた「固定資産評価基準」に基づいて評価され、

　市長がその価格を決定し、固定資産課税台帳に登録します。
　土地・家屋の価格は3年ごとに見直すこととされ、これを評価替えといいます。

　評価替えは、令和3年度に行われた。
　土地・家屋の価格は、原則として、評価替え年度の翌年度及び翌々年度は据え置かれます。
　ただし、土地については地目の変換や分合筆などがあった場合、家屋については、

　増改築や一部取り壊しなどがあった場合に限り、例外的に価格の見直しを行います。
　事業用の資産である償却資産の評価については、

　毎年1月1日現在の状況を1月31日までに申告していただき、

　それに基づいて、毎年度、価格を算出することとされています。

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