不動産売買契約書の項目|八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

query_builder 2022/01/17
基礎知識
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不動産の売買をする際、契約をしていきますが、

契約時のポイントを紹介していきます。


(1) 売買物件の表示

売却物件の表示に誤りがないかを確認します。

一般的には、登記簿に基づいて契約書に表示されます。

売買対象となる物件が明確であることが、売買契約の大前提です。

(2) 売買代金、手付金等の額、支払日

売買代金や手付金等の金額と買主の支払日をしっかりと確認します。
また、手付金については、その取り扱いをしっかりと確認します。

手付金がどのような手付(解約手付、証約手付、違約手付)であるのか、

金額は適当か(売買代金の何割程度か)などを確認します。

手付が解約手付であれば、

いつまで手付解除が可能であるかについても確認しましょう。


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