新築戸建て、既存マンションとも価格上昇傾向続く｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

2023/01/30

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不動産情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社ネットワークにおける2022年12月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。

　新築戸建ての平均価格は4,507万円（前月比0.3％上昇）。エリア別では、東京23区6,817万円（同0.2％上昇）、東京都下4,692万円（同0.3％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市5,214万円（同0.5％上昇）、神奈川県他4,013万円（同0.2％上昇）、埼玉県さいたま市4,493万円（同1.1％上昇）、埼玉県他3,612万円（同0.2％下落）、千葉県西部4,224万円（同0.1％上昇）、千葉県他3,173万円（同0.4％上昇）だった。

　前月比は、さいたま市と横浜市・川崎市の2エリアが上昇したものの、その他の6エリアは横ばいと、全体的に小幅な動きとなった。前年同月比では、14ヵ月連続して全エリアが上回り、上昇傾向が継続。東京23区、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県（西部／他）の5エリアで、17年1月以降最高額を更新した。

　既存マンションの1戸当たり平均価格は3,907万円（同0.7％上昇）。エリア別では、東京23区4,928万円（同0.3％上昇）、東京都下3,166万円（同1.0％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市3,371万円（同1.0％上昇）、神奈川県他2,583万円（同1.2％上昇）、埼玉県さいたま市3,443万円（同1.1％上昇）、埼玉県他2,599万円（同0.6％上昇）、千葉県西部2,955万円（同2.1％上昇）、千葉県他2,031万円（同2.6％上昇）だった。

　前月比は、6エリアの上昇率が1.0％以上となったことに加え、8エリアすべてで17年1月以降最高額を更新。千葉県他の平均価格は、初めて2,000万円を超えた。前年同月比では、18ヵ月連続して全エリアが上回り、上昇傾向が継続している。

このように価格がまだ、上昇傾向にあります。

売却するなら今がチャンスではないでしょうか。

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