賃貸マンション家賃、6エリアで全面積帯上昇｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

2022/12/28

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不動産情報サービスのアットホーム（株）は22日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2022年11月）を発表した。

　入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」として定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。

　賃貸マンションは6エリアで全面積帯の平均募集家賃が上昇。面積帯別の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が埼玉県（前年同月比3.1％上昇、平均家賃5万9,487円）となった。30～50平方メートル（カップル向き）も埼玉県（同6.7％上昇、同7万8,438円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）は札幌市（同8.4％上昇、同8万2,085円）だった。70平方メートル超（大型ファミリー向き）も札幌市（同12.4％上昇、同14万2,212円）。
　ファミリー向きは、全10エリア中、福岡市を除く9エリアで前年同月を上回った。中でも東京23区・東京都下・神奈川県・札幌市の４エリアは15年１月以降最高値を更新した。

　賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが札幌市（同4.4％上昇、同3万4,321円）、カップル向きが埼玉県（同5.1％上昇、同6万5,976円）、ファミリー向きが大阪市（同12.7％上昇、同11万7,027円）。ファミリー向きは4ヵ月連続で上昇し、全10エリアで前年同月を上回った。

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