首都圏既存マンション成約、2ヵ月連続で減少｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

2022/10/12

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（公財）東日本不動産流通機構は11日、2022年9月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,990件（前年同月比5.9％減）と2ヵ月連続の減少となった。都県別では、東京都1,587件（同1.4％減）、埼玉県337件（同13.7％減）、千葉県375件（同6.9％減）、神奈川県691件（同10.6％減）と、1都3県全域で前年同月比減少したのは2ヵ月連続。

　1平方メートル当たりの成約単価は69万1,000円（同11.2％上昇）と29ヵ月連続で上昇が続いた。戸当たり平均価格は4,421万円（同11.0％上昇）と28ヵ月連続で前年同月を上回った。
　新規登録物件数は1万5,512件（物件再登録機能の廃止に伴って前年同月比は非開示）。在庫件数は3万9,274件（同13.0％増）と8ヵ月連続で増加し、4ヵ月連続の2ケタ増となっている。

　また、既存戸建ての成約件数は1,124件（同8.2％減）と9ヵ月連続の減少。平均成約価格は3,840万円（同10.1％上昇）と、こちらは23ヵ月連続の上昇となった。

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