首都圏の既存マンション２ケタ減｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

2022/09/13

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　（公財）東日本不動産流通機構は12日、2022年8月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,346件（前年同月比10.3％減）と2ケタ減となった。都県別では、東京都1,227件（同3.8％減）、埼玉県260件（同20.5％減）、千葉県296件（同11.1％減）、神奈川県563件（同17.2％減）とすべての地域が前年比で減少した。

　1平方メートル当たりの成約単価は67万2,900円（同13.7％上昇）と28ヵ月連続、戸当たりの平均価格は4,280万円（同13.4％上昇）と27ヵ月連続で、前年同月を上回った。
　新規登録物件数は1万2,795件（レインズの物件再登録機能廃止に伴い前年同月比は非開示）。在庫件数は3万8,334件（同10.8％増）と7ヵ月連続で前年同月比プラスに。

　また、既存戸建ての成約件数は877件（同16.2％減）と8ヵ月連続で前年同月を下回った。平均成約価格は3,779万円（同10.3%上昇）と22ヵ月連続で前年同月を上回った。

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