首都圏分譲マンション｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

2022/08/18

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首都圏分譲マンションの賃料が4か月ぶりに上昇しました。

（株）東京カンテイは17日、2022年7月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したもの。

　首都圏の平均賃料は3,333円（前月比0.5％上昇）と、小幅ながら4ヵ月ぶりに上昇した。都県別では東京都3,742円（同0.1％下落）と再び弱含み、前年同月比のプラス傾向は一服した。対照的に、神奈川県2,455円（同0.2％上昇）、埼玉県1,877円（同0.5％上昇）、千葉県1,846円（同0.4％上昇）と、軒並み上昇に転じた。しかし、上昇率自体は小幅にとどまっており、いずれも5月の水準を下回った。

　近畿圏は2,109円（同0.1％下落）と、わずかな弱含みにとどまった。大阪府は築浅事例が減少した影響で2,356円（同1.2％下落）と、7ヵ月ぶりのマイナスに。兵庫県は1,740円（同2.5％上昇）と、築古事例が減少して4ヵ月ぶりに大幅なプラスとなった。

　中部圏は1,921円（同1.6％上昇）、愛知県は1,958円（同1.5％上昇）と、築浅事例の増加によって共にプラスとなったが、5月の水準には至らなかった。

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