不動産の価格を知るには｜八潮の不動産のことなら三共コスモス株式会社

2022/06/15

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一般的に、売却をするために家や土地などの不動産の「見積もりを取る」ことを「査定する」といい、査定することで不動産のおよその価値を知ることができます。

査定には無料で査定する方法と、有料で査定する方法の2つがあります。

まず、無料の査定は、不動産を売却するために不動産会社が行う査定です。

不動産会社には、

売買が決定した後で成功報酬として

仲介手数料を支払うことになっているため、

一般的に見積もりは無料で行ってくれます。

有料の査定は、不動産鑑定士に依頼して行う査定です。

不動産会社よりも詳細に査定され、公的機関で使用できる「

不動産鑑定評価書」を用意してくれます。

相続や離婚の際の財産分与のために不動産の価値が知りたいときには、

不動産鑑定士が行う有料の査定を依頼するのが一般的です。

不動産鑑定士による査定では、相続時や離婚に伴うトラブルを避けるために、公平性のある評価のもとに価格が決定されます。不動産鑑定士に依頼する場合は、数十万円ほどの費用がかかります。

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